云南旅游现状 云南和顺乡祖宅的命运
作者：云南旅行… 文章来源：本站原创 点击数： 更新时间：2007-6-18
我一个朋友刚刚从云南腾冲回来，她在msn跟我说：“县政府那帮孙子把和顺贱卖给一家私营房地产公司了，我在当地走访了一些乡民，感觉肯定有大猫儿腻”。她说到的和顺是云南有名的风景胜地，离腾冲县城4公里。有“火山环抱中的桃源仙境”之美誉。和顺镇内古建筑保存较多，古朴典雅的祠堂、牌坊、亭阁、月台、石栏比比皆是。街道清洁，房舍整齐。小巷全为石板条镶砌。
2003年11月，和顺镇和BL集团签定了开发协议。组建了云南BL和顺旅游文化发展有限公司，提出了打造“中国和顺、世界和顺”的开发观念。但在和顺，很多古建筑都是当地村民的私宅，如何让村民同意，将他们的私宅纳入到BL公司的旅游经营范围内，成为当地镇政府和BL集团工作的重点。目前的方式是，由乡政府出面，说服村民把祖屋出租给旅游公司，譬如当地刘姓家族的祖宗祠堂，就以租价5000元的价格，租给旅游公司做旅游经营，一租就是40年。作为私宅的产权人，村民在谈判中基本没有话语权，据说，在协议书上签名的都是当地十几岁的小孩，大人不敢签，怕祖宗怪罪。
BL到和顺以后做的几件事情：填了二个村口河塘做停车场，在村口和刘家祠堂门口修了巨大的“和顺人家”“水上人家”两个旅游餐厅，然后让临街的新旧铺面都挂上红灯笼显得视觉统一，据去过和顺的驴友介绍，大半的铺面都是卖翡翠的，商业味道极浓。他们很多感慨：整个古镇几乎又给毁了，和四年前 的时候相比简直面目全非。
旅游公司的进驻，未必是破坏当地文化建筑的洪水猛兽，却也不是给当地带来祥瑞的幸运之神。在一个充分尊重物权的契约社会里，应该有一个合理的利益调配机制在发挥作用，按照平等的原则进行利益谈判，旅游公司想取得当地的旅游开发资源，当地政府想取得政绩，当地居民想通过旅游开发取得合适的收益，外地的驴友们希望的是当地的古建筑不要遭到破坏。但在目前的现状看来，前两者显得太强势了。
政府为什么有这么大的积极性？千方百计地帮助BL公司拿到当地祖屋的旅游经营权？为什么要找没有完全民事责任的孩子来签字？当地镇政府和BL公司是何种合作关系？政府在保护古建筑上做了努力吗？它们有没有看过BL旅游公司的整体开发方案？他们为居民争取过相关权利？作为一栋有价值的古建筑，一年5000的租金价格是不是便宜了一点？这一切，在镇政府种种迫不及待的行为看来，显得暧昧而不可言说。
2003年11月，和顺镇和BL集团签定了开发协议。组建了云南BL和顺旅游文化发展有限公司，提出了打造“中国和顺、世界和顺”的开发观念。但在和顺，很多古建筑都是当地村民的私宅，如何让村民同意，将他们的私宅纳入到BL公司的旅游经营范围内，成为当地镇政府和BL集团工作的重点。目前的方式是，由乡政府出面，说服村民把祖屋出租给旅游公司，譬如当地刘姓家族的祖宗祠堂，就以租价5000元的价格，租给旅游公司做旅游经营，一租就是40年。作为私宅的产权人，村民在谈判中基本没有话语权，据说，在协议书上签名的都是当地十几岁的小孩，大人不敢签，怕祖宗怪罪。
BL到和顺以后做的几件事情：填了二个村口河塘做停车场，在村口和刘家祠堂门口修了巨大的“和顺人家”“水上人家”两个旅游餐厅，然后让临街的新旧铺面都挂上红灯笼显得视觉统一，据去过和顺的驴友介绍，大半的铺面都是卖翡翠的，商业味道极浓。他们很多感慨：整个古镇几乎又给毁了，和四年前 的时候相比简直面目全非。
旅游公司的进驻，未必是破坏当地文化建筑的洪水猛兽，却也不是给当地带来祥瑞的幸运之神。在一个充分尊重物权的契约社会里，应该有一个合理的利益调配机制在发挥作用，按照平等的原则进行利益谈判，旅游公司想取得当地的旅游开发资源，当地政府想取得政绩，当地居民想通过旅游开发取得合适的收益，外地的驴友们希望的是当地的古建筑不要遭到破坏。但在目前的现状看来，前两者显得太强势了。
政府为什么有这么大的积极性？千方百计地帮助BL公司拿到当地祖屋的旅游经营权？为什么要找没有完全民事责任的孩子来签字？当地镇政府和BL公司是何种合作关系？政府在保护古建筑上做了努力吗？它们有没有看过BL旅游公司的整体开发方案？他们为居民争取过相关权利？作为一栋有价值的古建筑，一年5000的租金价格是不是便宜了一点？这一切，在镇政府种种迫不及待的行为看来，显得暧昧而不可言说。
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